台北市中山區 電梯大樓 0308樂群二路-基河二期國宅|劍南捷運站-美麗華商圈

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  • 法拍價: 1,833      (約42.42萬/坪)
  • 物件編號:106司良37194聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):樂群二路156號8樓
  • 面積:建物:142.84㎡(約43.2坪) 土地:43.30㎡(約13.09坪) 參考資料
    主建物面積 :71.23㎡(21.55坪) 附屬 :7.63㎡(2.31坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :63.96㎡(19.35坪)
    土地登記面積 :43.30㎡(13.1坪)
    附加描述 :
  • 單價: 12.83萬/㎡(約42.42萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 8

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 17年8月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 抽籤車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容

    公告案號:106司良37194

    公告建坪:43.21坪【主建物:21.55坪;附屬:2.31坪;公設:19.35坪;

    車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期89.06.28

    公告地坪:13.1

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    01/25↘第1拍︰2291萬|03/08↘第2拍︰1833萬|未定↘第3拍︰1467

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰8/10

    鄰近學區︰濱江國小,濱江國中

    鄰近交通︰

    近內湖線劍南捷運站,近高速公路提頂交流道,近內湖科學園區,直航松山機

    場後花園第一站

    生活機能︰

    大直新重劃區街廓整齊、近美麗華購物商圈,鄰近大直豪宅社群,綠意公園、

    基隆河景無限萬坪河濱公園,濱江雙語學區。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.在場人莊O米稱係向債務人承租本件建物,已約6年,本來一年一簽,後來好多年

    未出現,亦未再簽租約,因係查封前即占有,拍定後不點交。

    2.抵押權拍後塗銷。

    3.本件執行標的其土地使用分區係住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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